જો તમે વિચારી રહ્યા છો કે ફ્લોરિડામાં ઘર કેવી રીતે ખરીદવું , તમે એક્લા નથી. અમને એવા લોકો પાસેથી પ્રતિસાદ મળે છે કે જેઓ માને છે કે તેઓ ઘર ખરીદવા માંગે છે, પરંતુ લોન માટે લાયક બનવા માટે તેમને શું કરવાની જરૂર છે તે અંગે ખરેખર ખાતરી નથી. ફ્લોરિડામાં તમારું ઘર ખરીદવા અને તમારે શું શરૂ કરવાની જરૂર છે તે માટે અમારી પાસે કેટલીક ટીપ્સ છે. અહીં બેઝિક્સ પર કેટલીક માહિતી છે.
ફ્લોરિડામાં ઘર ખરીદવા માટેની આવશ્યકતાઓ: ક્રેડિટ
આદર્શ રીતે, તમારી પાસે સ્કોર હોવો જોઈએ હું છું 620 અથવા વધુ . જો કે, કેટલાક ધિરાણકર્તાઓ છે જે હજી પણ ઓછા સ્કોર સાથે ગ્રાહકોને ગીરો ઓફર કરી શકે છે 580 . તે તમારી આર્થિક સ્થિતિના અન્ય પરિબળો પર નિર્ભર રહેશે, પરંતુ તમારી ક્રેડિટ જેટલી મજબૂત હશે, તેટલું સારું મોર્ટગેજ મેળવવાની તમારી તકો વધુ સારી રહેશે.
ફ્લોરિડામાં ડાઉન પેમેન્ટ વિકલ્પો
ડાઉન પેમેન્ટની વાત આવે ત્યારે તમારી પાસે ઘણા વિકલ્પો હોય છે. જો તમે અથવા તમારા જીવનસાથીએ ક્યારેય સેવા આપી હોય અમારી સેના ., તમે આ માટે પાત્ર હોઈ શકો છો વીએ ભંડોળ , કે ડાઉન પેમેન્ટની જરૂર નથી . કેટલાક અન્ય 100 ટકા ધિરાણ વિકલ્પો ઉપલબ્ધ છે, પરંતુ ત્યાં કડક માર્ગદર્શિકાઓ અને આવશ્યકતાઓ હશે જેનું પાલન કરવું આવશ્યક છે.
આ FHA એક લોકપ્રિય ફેડરલ વીમા લોન પ્રોડક્ટ છે જેને ખરીદ કિંમતના 3.5 ટકા ડાઉન પેમેન્ટની જરૂર છે. એફએચએ લોન સાથે, તમને પ્રાઇમ રેટ મળે છે અને લોન-થી-ડેટ દર ખૂબ જ વાજબી હોય છે.
પરંપરાગત ધિરાણ માટે, ધિરાણકર્તાઓ ઓછામાં ઓછા 20 ટકા ડાઉન પેમેન્ટ જોવાનું પસંદ કરે છે. જો કે, ત્યાં પરંપરાગત લોન પ્રોડક્ટ્સ છે જે તમને ત્રણથી 15 ટકાની રેન્જમાં ઓછી મૂકવાની મંજૂરી આપે છે. આ કિસ્સાઓમાં, તમારા મોર્ટગેજ શાહુકારને મોર્ટગેજ વીમાની જરૂર પડશે, જે તમારી માસિક ગીરો ચુકવણીમાં થોડું વધારે ઉમેરે છે.
સામાન્ય રીતે, ફ્લોરિડામાં ઘર ખરીદવાની જરૂરિયાતોમાં શામેલ છે:
- માન્ય કરાર
- રિયલ એસ્ટેટ પ્રોફેશનલનું પ્રતિનિધિત્વ.
- બંધ ખર્ચ સહિત ધિરાણ.
ફ્લોરિડામાં ઘર ખરીદવા માટે 7 પગલાં
એકવાર તમે ફ્લોરિડા રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટથી પરિચિત થઈ ગયા પછી, તમારે આ પ્રક્રિયાને સુનિશ્ચિત કરવા માટે અનુસરવી જોઈએ કે સમગ્ર પ્રક્રિયા સરળ અને મુશ્કેલી-મુક્ત છે.
1. ફ્લોરિડા રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટને જોડો
ઘર ખરીદવાની વાત આવે ત્યારે પહેલું પગલું એ ફ્લોરિડા રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટની ભરતી છે. એક મહાન રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ વિશ્વસનીય હશે, તમને જરૂરી માહિતી હશે અને અસરકારક રીતે તમારું પ્રતિનિધિત્વ કરશે. આ પ્રક્રિયાને સરળ બનાવશે અને તમને તમારી જીવનશૈલીને અનુરૂપ ઘર શોધવામાં મદદ કરશે.
2. મિલકત શોધો
એકવાર તમને તમારો રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ મળી જાય, પછી તમે તમારા અને તમારા પરિવાર માટે યોગ્ય મિલકત શોધવા માટે તેમની સાથે કામ કરી શકો છો. એક સારી તક છે કે તમારા રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ પાસે બહુવિધ લિસ્ટિંગ સેવાનો ક્સેસ છે. અંતિમ નિર્ણય લેતા પહેલા, તમે વિવિધ વિકલ્પો પર વિચાર કરી શકો છો જેથી તમે તમારા બજેટની અંદર શ્રેષ્ઠ મિલકત નક્કી કરી શકો જે તમારા જીવનશૈલી લક્ષ્યોને પૂર્ણ કરે.
3. વ્યાવસાયિક ઘરની તપાસની વિનંતી કરો
વ્યાવસાયિક ઘરનું નિરીક્ષણ જંતુના ઉપદ્રવ, ઘાટની હાજરી અને ઇલેક્ટ્રિકલ, પ્લમ્બિંગ, ડ્રેનેજ અને હીટિંગ / કૂલિંગ સિસ્ટમ્સને લગતી સમસ્યાઓની ઓળખ કરતી વખતે પાયા અને માળખાની મજબૂતાઈ સ્થાપિત કરવામાં મદદ કરશે.
4. ગીરો પૂર્વ મંજૂરી
ઘર ખરીદવું મોંઘુ કામ બની શકે છે. એકવાર મિલકતનું નિરીક્ષણ થઈ જાય પછી, તમારે ખાતરી કરવાની જરૂર છે કે તમારી પાસે જરૂરી ધિરાણ છે. જો તમે ગીરો મેળવવા માંગતા હો, તો તમારે તમારો પૂર્વ-મંજૂરી પત્ર મેળવવો આવશ્યક છે. જો તમે રોકડમાં ચૂકવણી કરી રહ્યા છો, તો તમારે ઓફર કરવા આગળ વધવું જોઈએ.
5. ઓફર કરો
ફ્લોરિડામાં, બિડિંગમાં formalપચારિક કરારનો ઉપયોગ શામેલ હશે, જે ખરીદનાર અને વેચનાર બંને દ્વારા સંમત થયેલ ચોક્કસ જરૂરિયાતો અને શરતો નક્કી કરે છે. ફ્લોરિડા કાયદાની જરૂર નથી કે આ સમયે તમારી પાસે વકીલ હોય. આનો અર્થ એ છે કે તમે તમારા રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ સાથે અથવા એટર્ની સાથે કામ કરવાનું પસંદ કરી શકો છો.
6. ઓફરની સ્વીકૃતિ
તમારી ઓફર સ્વીકાર્યા પછીનો સમયગાળો રોમાંચક રહેશે. જો કે, મુખ્ય પગલાં અથવા સમસ્યાઓ વિના તમામ પગલાં પૂર્ણ થયા છે તેની ખાતરી કરવા માટે તમારે તમારા માથાનું સ્તર રાખવું જોઈએ. ઓફર સ્વીકાર્યા પછી, તમને કરાર પર હસ્તાક્ષર કરવા અને પૈસા ચૂકવવા માટે કહેવામાં આવશે.
7. કરાર અને બંધ
પ્રક્રિયાના અંત તરફ, તમારો રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ ખરીદ કરાર કરશે જે વ્યવહારની તમામ વિગતો મેળવે છે. આ કરાર વેચનાર અને ખરીદનાર બંને દ્વારા હસ્તાક્ષરિત હોવા જોઈએ. અંતિમ પગલું સમાપન બેઠક હશે. વકીલ અને રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ દ્વારા ચકાસણી કર્યા પછી કે બધું જ હોવું જોઈએ તેમ છે, ભંડોળ વેચનારને ટ્રાન્સફર કરવામાં આવશે અને તમને તમારી ચાવીઓ પ્રાપ્ત થશે.
પ્રક્રિયાના અંત તરફ, તમારો રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ ખરીદ કરાર કરશે જે વ્યવહારની તમામ વિગતો મેળવે છે. આ કરાર વેચનાર અને ખરીદનાર બંને દ્વારા હસ્તાક્ષરિત હોવા જોઈએ. અંતિમ પગલું સમાપન બેઠક હશે. વકીલ અને રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ દ્વારા ચકાસણી કર્યા પછી કે બધું જ હોવું જોઈએ તેમ છે, ભંડોળ વેચનારને ટ્રાન્સફર કરવામાં આવશે અને તમને તમારી ચાવીઓ પ્રાપ્ત થશે.
ફ્લોરિડામાં કસ્ટમ મુજબ , બંધ, જેમાં તમે theપચારિક રીતે મિલકતની માલિકી સ્વીકારો છો, તે ગમે ત્યાં થઈ શકે છે. ઘણી વાર, વકીલ અથવા શીર્ષક કંપની, જો તે શીર્ષક જારી કરતી હોય, તો સમાપન સંભાળે છે.
ક્લોઝિંગ એજન્ટ ફોર્મ તૈયાર કરે છે, જેમાં શાહુકાર દ્વારા જરૂરી દસ્તાવેજો (જેમ કે પ્રોમિસરી નોટ અને મોર્ટગેજ), શીર્ષક ટ્રાન્સફર કરવા માટે વપરાતા પ્રમાણભૂત દસ્તાવેજો (જેમ કે ડીડ) વગેરેનો સમાવેશ થાય છે.
સમાવિષ્ટો