ફ્લોરિડામાં પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર કાર્યક્રમો , ફ્લોરિડામાં ઘર ખરીદવું પડકારરૂપ બની શકે છે. પુરવઠો ચુસ્ત છે, અને માંગ અને કિંમતો વધી રહી છે.
જો તમે દ્વારા ઘર ખરીદનાર છે ફ્લોરિડામાં પ્રથમ વખત પ્રક્રિયામાં નેવિગેટ કરવું, ખાસ કરીને નાણાંનો ભાગ, જબરજસ્ત લાગે છે.
પરંતુ ત્યાં સહાય ઉપલબ્ધ છે જે પ્રક્રિયાને સરળ બનાવશે અને તમે ઘરની ખરીદી નાણાકીય પહોંચમાં મૂકી શકો છો. ની વિવિધતા સમુદાય, રાજ્ય અને સંઘીય કાર્યક્રમો પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે, ખાસ કરીને ફ્લોરિડા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કોર્પોરેશન ., નાણાકીય સલાહ અને પરામર્શથી માંડીને પોષણક્ષમ ગીરો કાર્યક્રમો સુધીના સાધનો છે.
ફ્લોરિડા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કોર્પોરેશન, જે ફ્લોરિડા હાઉસિંગ તરીકે ઓળખાય છે, માટે ઘર ખરીદનાર મેનેજર ચિપ વ્હાઇટએ જણાવ્યું હતું કે ફ્લોરિડા ઘર ખરીદનારાઓ સામે પડકારો એ છે કે જે અન્ય રાજ્યોના ખરીદદારોને વાકેફ છે, મુખ્યત્વે વધતા જતા ખર્ચ અને રાજ્યના કેટલાક વિસ્તારોમાં પુરવઠાની તંગી.
ફ્લોરિડા હાઉસિંગ જેવા કાર્યક્રમો, જે રાજ્યની હાઉસિંગ ઓથોરિટી છે, અને અન્ય સરકારી કાર્યક્રમો ફ્લોરિડામાં પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓને ખર્ચ પરિબળ સાથે મદદ કરવા માટે માન્ય ધિરાણકારો સાથે કામ કરે છે.
કાર્યક્રમો અન્ય નાણાકીય મદદ પણ પૂરી પાડે છે, જેમાં અનુદાન (પૈસા કે જે ચૂકવવા પડતા નથી) અને ચુકવણીઓ અને ખર્ચને ઓછો રાખવા માટે અન્ય વધારો પણ સમાવેશ થાય છે.
2020 માં ફ્લોરિડામાં સિંગલ-ફેમિલી હોમ માટે સરેરાશ કિંમત $ 264,000 હતી ફ્લોરિડા રિયલ્ટર્સ , ફ્લોરિડા રિયલ એસ્ટેટ દલાલોનું પ્રતિનિધિત્વ કરતી સંસ્થા.
રાજ્યના અર્થશાસ્ત્રીઓએ આગાહી કરી છે કે આ વર્ષે 347,000 લોકો ફ્લોરિડા જશે, એક દિવસમાં લગભગ 900 લોકો. તેમાંના ઘણા ઘરો ખરીદવા માંગશે. તેથી, ભાવમાં ઉપરનું વલણ ચાલુ રહેવાની શક્યતા છે.
મુશ્કેલ બજારને સમજવા અને તેનો સામનો કરવા માટે કયા સંસાધનો ઉપલબ્ધ છે તે જાણવું પ્રક્રિયાને વધુ જબરજસ્ત બનાવશે અને તમને તમારા સ્વપ્નના ઘર સુધી પહોંચવામાં મદદ કરશે.
ફ્લોરિડા હોમબાયર સંસાધનોનો અર્થ
પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર કાર્યક્રમો જેમ તમે હાઉસિંગ વિકલ્પોનું સંશોધન કરો છો, તમે એજન્સીઓ, કાર્યક્રમો અને ઉત્પાદનો સંબંધિત ઘણા ટૂંકાક્ષરો જોશો. મૂળાક્ષર સૂપને સમજવું એ અડધી લડાઈ છે.
આ લેખમાં આપણે કેટલાક મહત્વપૂર્ણ મુદ્દાઓનો ઉલ્લેખ કરીશું:
- FHFC - ફ્લોરિડા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કોર્પોરેશન , અથવા ફ્લોરિડા હાઉસિંગ. ઓછી ખરીદીથી મધ્યમ આવક ધરાવતાં ફ્લોરિડિયનો માટે આ એક એજન્સી છે, જે પ્રક્રિયાને સ્પષ્ટ અને વધુ સસ્તું બનાવવા માટે સંસાધનો અને કાર્યક્રમો પૂરા પાડે છે.
- FHA - ફેડરલ હાઉસિંગ એડમિનિસ્ટ્રેશન, જે 1934 માં મહાન મંદીના હૃદય દરમિયાન બનાવવામાં આવ્યું હતું. FHA ગીરો અને મકાન ધોરણોનો વીમો આપે છે.
- ચામડી - યુએસ ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ હાઉસિંગ એન્ડ અર્બન ડેવલપમેન્ટ, જે એફએચએની દેખરેખ રાખે છે, તેમાં પણ વિવિધ પ્રકારના કાર્યક્રમો છે જે ઘરના ખરીદદારોને મદદ કરે છે, જેમાં નિવૃત્ત સૈનિકો અને તેમના જીવનસાથીનો સમાવેશ થાય છે. એચયુડી પાસે માત્ર કાર્યક્રમો જ નથી, પરંતુ ઘર ખરીદનાર તરીકેના તમારા અધિકારો, ઘર અને મોર્ટગેજ કેવી રીતે ખરીદવું, અને ઘણું બધું વિશે વિસ્તૃત માર્ગદર્શન.
- યુએસડીએ - યુએસ કૃષિ વિભાગની ગ્રામીણ વિકાસ એજન્સી ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં ઘર ખરીદનારાઓ માટે પણ કાર્યક્રમો ધરાવે છે.
- જાય છે - યુએસ ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ વેટરન્સ અફેર્સ, જે લશ્કરી, નિવૃત્ત સૈનિકો અને તેમના જીવનસાથીઓને હોમ લોન આપે છે.
- SMEs - ખાનગી મોર્ટગેજ વીમો, સામાન્ય રીતે ઉધાર લેનારાઓ માટે જરૂરી છે જેમની ડાઉન પેમેન્ટ 20%કરતા ઓછી હોય. જો ધિરાણકર્તા ચૂકવણી કરવામાં અસમર્થ હોય અને ફરીથી જમા કરાવવામાં આવે તો આ ધિરાણકર્તાઓને સુરક્ષિત કરવામાં મદદ કરે છે. સૌથી ઓછી અને મધ્યમ આવક ધરાવતી પ્રથમ વખતની હોમબાયર લોનમાં 3% ડાઉન પેમેન્ટ હોય છે, તેથી જો તમે ઘર ખરીદી રહ્યા હોવ તો આ જરૂરી હોવાની શક્યતા છે.
જ્યારે તમે ઘર ખરીદવા માંગતા હોવ ત્યારે તમે 30 વર્ષના નિશ્ચિત ગીરો માટે ઘણા સંદર્ભો પણ જોશો. તે 90% ઘર ખરીદનારાઓ માટે વિકલ્પો છે. 30 વર્ષના ફિક્સ્ડ રેટ ગીરોનો અર્થ એ છે કે તમે 30 વર્ષ માટે હોમ લોન ચૂકવો છો, જેમાં વ્યાજ દર અને માસિક ચુકવણી જે બદલાતી નથી. આ સૌથી સામાન્ય ગીરો છે, કારણ કે ચુકવણી ઓછી છે અને તેથી 15 વર્ષના દરો કરતાં વધુ સસ્તું છે.
ફ્લોરિડામાં પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે મદદ
ફ્લોરિડામાં ઘર ખરીદવામાં સરકાર મદદ કરે છે . જો તમે ફ્લોરિડામાં પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર હોવ તો મુલાકાત લેવાના પ્રથમ સ્થાનોમાંથી એક છે ફ્લોરિડા હાઉસિંગ . રાજ્યના રહેવાસીઓ પાસે પડકારરૂપ બજારમાં ઘર ખરીદવા માટે સસ્તું વિકલ્પો છે તેની ખાતરી કરવા માટે 35 વર્ષ પહેલા ફ્લોરિડા વિધાનસભા દ્વારા બનાવવામાં આવી હતી.
ફ્લોરિડા હાઉસિંગ લોકોને રાજ્યમાં યોગ્ય ઘર શોધવામાં મદદ કરે તેવા કાર્યક્રમો વિકસાવવા અને ચલાવવા માટે સમુદાયો, બિનનફાકારક, વિકાસકર્તાઓ, સંઘીય સરકાર અને વધુ સાથે કામ કરે છે.
ફ્લોરિડા હાઉસિંગ સહાય. તેમાં ખરીદદારો, તેમજ ભાડે આપનારાઓ અને વિકાસકર્તાઓ માટે કાર્યક્રમો છે જે તેમને સસ્તું આવાસ બનાવવા માટે પ્રોત્સાહિત કરે છે. સંભવિત ઘર ખરીદનારાઓએ ચોક્કસ આવક અને ધિરાણ ધોરણોને મળવા જોઈએ અને ફ્લોરિડાના પ્રથમ વખતના ઘર ખરીદનાર કાર્યક્રમો માટે લાયક બનવા માટે તેમનું પ્રથમ ઘર ખરીદવું જોઈએ.
ફ્લોરિડા હાઉસિંગમાં પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે ત્રણ મુખ્ય કાર્યક્રમો છે:
- કાર્યક્રમો ઘર ખરીદનારાઓ માટે : 30 વર્ષના પરંપરાગત ગીરો, તમારા 30 વર્ષના 3% પ્લસ ગીરો, અને નિવૃત્ત સૈનિકો અને સક્રિય ફરજ લશ્કરી માટે તમારા મિલિટરી હીરોઝ કાર્યક્રમ સહિત રાજ્યવ્યાપી સહભાગી ધિરાણકર્તાઓ અને શાહુકારો દ્વારા પ્રથમ વખતના ઘર ખરીદનારાઓ માટે વિવિધ 30-વર્ષની ફિક્સ્ડ-રેટ પ્રથમ ગીરો લોન. .
- માટે સહાય કાર્યક્રમ ડાઉન પેમેન્ટ : માટે સહાય ફ્લોરિડા હાઉસિંગ પ્રથમ હોમ લોન સાથે ઉપયોગમાં લેવાતી બીજી હોમ લોનના રૂપમાં ડાઉન પેમેન્ટ અને ક્લોઝિંગ ખર્ચ.
- ગીરો પ્રમાણપત્ર કાર્યક્રમ: ફેડરલ ઇન્કમ ટેક્સ ક્રેડિટ જેનો ઉપયોગ પ્રથમ ગીરો સાથે કરી શકાય છે, જે ઉધાર લેનારને ગીરો ચૂકવણી અને અન્ય ઘર ખર્ચ માટે આવક પેદા કરવામાં મદદ કરે છે.
તેમાં સ્ટેટ હાઉસિંગ ઇનિશિયેટિવ એસોસિએશન પણ છે જે ફ્લોરિડાના અમુક ભાગો માટે વિશિષ્ટ નાણાકીય પડકારોનો સામનો કરવા માટે પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓને મદદ કરે છે. ફ્લોરિડા હાઉસિંગ સ્થાનિક સરકાર, સમુદાય અનુદાન સંસ્થાઓ અને શહેરો સાથે કામ કરે છે (જેમને આર્થિક વિકાસમાં મદદ કરવા માટે HUD અનુદાન પ્રાપ્ત થયું છે). ફ્લોરિડા હાઉસિંગ વેબસાઇટ તપાસવા યોગ્ય છે કે શું તમારા સમુદાયમાં કોઈ પ્રોગ્રામ છે જે તમને સૌથી વધુ મદદ કરી શકે છે.
ફ્લોરિડા હોમ મોર્ટગેજ પ્રોગ્રામ્સની વિગતો અહીં છે:
ફ્લોરિડા એચએફએ પ્રાધાન્યવાળી પરંપરાગત લોન
ફ્લોરિડા એચએફએ પ્રિફર્ડ પરંપરાગત લોન એ 30 વર્ષનું ફિક્સ્ડ-રેટ ગીરો છે જે પ્રથમ વખતના દેવાદારોને ખાનગી મોર્ટગેજ વીમામાં વિરામ આપે છે. આ સૌથી લોકપ્રિય લોન ફ્લોરિડા હાઉસિંગ ઓફર કરે છે કારણ કે તે ખર્ચ ઘટાડે છે અને વધુ લોકોને લાયકાત આપે છે, વ્હાઈટે જણાવ્યું હતું.
આ ઉત્પાદન લાયક ઘરના ખરીદદારોને ગીરો વીમાના ખર્ચમાં ઘટાડો કરે છે, પરંપરાગત 'બોન્ડ લોન' કરતાં વધુ પ્રોગ્રામ આવક અને ખરીદી કિંમત મર્યાદા આપે છે અને અમારા સહભાગી ધિરાણકારોને ઉત્પન્ન કરવા માટે સરળ (ઓછું કાગળકામ) છે.
લાયક ઉધાર લેનારાઓને ફક્ત ખાનગી મોર્ટગેજ વીમાની જરૂર છે જે મૂલ્યના 18% ને આવરી લે છે, 35% ને બદલે જે સામાન્ય રીતે ઘરની ખરીદીના 97% (જ્યારે અન્ય શબ્દોમાં, 3% પર ડાઉન પેમેન્ટ કરે છે) ઉધાર લેતી વખતે પ્રમાણભૂત હોય છે.
કારણ કે લોન સસ્તા વીમા પ્રીમિયમ આપે છે, માસિક ચૂકવણી ઓછી છે.
ફ્લોરિડા એચએફએ 3% પ્લસ પરંપરાગત લોન પસંદ કરે છે
આ પરંપરાગત ફ્લોરિડા એચએફએ લોનના સમાન લાભો ધરાવે છે, પરંતુ 3% ડાઉન પેમેન્ટ અને ક્લોઝિંગ ખર્ચ માટે ગ્રાન્ટ પણ આપે છે. કારણ કે તે એક અનુદાન છે, તેને ચૂકવવાની જરૂર નથી.
લશ્કરી નાયકો માટે સરકારી લોન કાર્યક્રમ
લશ્કરી કર્મચારીઓ અને સક્રિય ફરજ નિવૃત્ત કેટલાક કાર્યક્રમોનો લાભ લઈ શકે છે જે FHA, VA અને USDA ગ્રામીણ વિકાસ સહિત 30 વર્ષના નિશ્ચિત દર ગીરો સાથે મદદ કરે છે. આ લોન માટેના વ્યાજ દર સામાન્ય રીતે પરંપરાગત કરતા ઓછા હોય છે, અને તેનો ઉપયોગ અન્ય ફ્લોરિડા હાઉસિંગ ડાઉન પેમેન્ટ અને ખર્ચ ઘટાડવા માટે ખર્ચ સહાય કાર્યક્રમો સાથે જોડાણમાં થઈ શકે છે.
HFA પ્રિફર્ડ ગ્રાન્ટ
ફ્લોરિડા હાઉસિંગ પ્રિફર્ડ ગ્રાન્ટ ડાઉન પેમેન્ટ અને ક્લોઝિંગ સહાય તરીકે વાપરવા માટે ઘર ખરીદ કિંમતના 3% અથવા 4% પ્રદાન કરે છે. તેને ચૂકવવું પડતું નથી, પરંતુ ફ્લોરિડા હાઉસિંગના પ્રથમ વખતના હોમબાયર લોન પ્રોગ્રામ્સમાંના એક સાથે તેનો ઉપયોગ થવો જોઈએ.
ફ્લોરિડા મોર્ટગેજ ક્રેડિટ સર્ટિફિકેટ પ્રોગ્રામ (MCC)
મોર્ટગેજ ક્રેડિટ સર્ટિફિકેટ પ્રોગ્રામ પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારને જ્યાં સુધી તેઓ ઘરમાં રહે ત્યાં સુધી તેમના મોર્ટગેજ વ્યાજના 10% થી 50% સુધી દાવો કરવાની મંજૂરી આપે છે. સિલક હજુ પણ ગીરો આવકવેરા ક્રેડિટ તરીકે દાવો કરી શકાય છે. ક્રેડિટ પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ તેમજ ઘર ખરીદનારા નિવૃત્ત સૈનિકોને લાગુ પડે છે.
પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર લાભો માટે લાયકાત
એક વાક્ય કે જે તમે તમારા ઘર ખરીદવાના વિકલ્પનું સંશોધન કરતી વખતે સતત જોશો તે લાયક ખરીદદારો છે. ફ્લોરિડા હાઉસિંગ, એચયુડી અને અન્ય એજન્સીઓના કાર્યક્રમો માટે ક્વોલિફાય થવા માટે, ઘર ખરીદનાર ચોક્કસ આવક કરતા વધારે ન હોવો જોઈએ, પરંતુ તેઓ જે કાઉન્ટીમાં રહે છે અને ઘર કેટલું મોટું છે તેના આધારે તે બદલાય છે. ઘર કેટલું મોંઘુ હોઈ શકે તેની પણ મર્યાદા છે, જે કાઉન્ટી દ્વારા પણ બદલાય છે.
અહીં કેટલીક વસ્તુઓ છે જે પ્રમાણભૂત છે, પછી ભલે તમે ફ્લોરિડાની 67 કાઉન્ટીઓમાંથી કયામાં રહો છો:
- 620 નો ક્રેડિટ સ્કોર
- મિલકત ફ્લોરિડામાં હોવી જોઈએ
- તે ખરીદનારનું પ્રાથમિક નિવાસસ્થાન હોવું જોઈએ.
- ખરીદનારે 6-8 કલાકનો ઘર ખરીદનાર શિક્ષણ અભ્યાસક્રમ લેવો આવશ્યક છે.
આમાંના કેટલાક સ્પષ્ટ છે, પરંતુ તમારો ક્રેડિટ સ્કોર રેટિંગ એવી વસ્તુ છે જેના પર તમારે ખાસ ધ્યાન આપવું જોઈએ, પછી ભલે તમારો સ્કોર ગમે તે હોય. ફેર આઇઝેક કોર્પોરેશન, જે ક્રેડિટ અથવા FICO સ્કોર્સ સેટ કરે છે, તે સ્કોર બનાવવાની રીત બદલી રહી છે અને ખરાબ લોન મેળવવામાં આવે છે - ઘણી બધી વ્યક્તિગત લોન અને અન્ય પરિબળોનો અર્થ ઓછો સ્કોર હોઈ શકે છે. તે ચોક્કસપણે તમારા ક્રેડિટ સ્કોરને તપાસવા યોગ્ય છે અને જો તમે ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા હો તો તેને કેવી રીતે સુધારવું તે શોધી કાો.
ઘણા અન્ય પરિબળો પણ છે જે ગીરો મેળવવા માટે જાય છે, પછી ભલે તમે પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર તરીકે ઉપયોગ કરો છો.
જો તમારી નાણાં મજબૂત છે અથવા જો તમે ચિંતિત છો કે તમારો ક્રેડિટ સ્કોર અથવા આવક ખૂબ ઓછી છે, તો ફ્લોરિડા હાઉસિંગ વેબસાઇટ પર હોમબાયર સહાયક તમને સમજવા માટે મદદ કરી શકે છે કે તમે કયા માટે લાયક છો, તેમજ લોન ક્યાં અરજી કરવી તે અંગેની માહિતી પૂરી પાડી શકો છો.
વ્હાઈટે જણાવ્યું હતું કે અમારી લોન રાજ્યભરમાં પ્રશિક્ષિત અને પ્રોગ્રામ-મંજૂર ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા ઉદ્ભવે છે, તેથી અમે અમારા કેટલાક ભાગ લેનારા અધિકારીઓને વિઝાર્ડમાં પણ સૂચિબદ્ધ કર્યા છે. આ ધિરાણકર્તાઓ પૂર્વ-ક્વોલિફાય કરી શકે છે અને નક્કી કરી શકે છે કે કયા ઉત્પાદનો ઉધાર લેનારની પરિસ્થિતિ માટે સૌથી યોગ્ય છે.
પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે રાષ્ટ્રીય કાર્યક્રમો
રાષ્ટ્રીય ઘર ખરીદનાર કાર્યક્રમો પણ ઉપલબ્ધ છે જે પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓને તેમના સ્વપ્નના ઘરમાં પ્રવેશવામાં મદદ કરે છે.
મુલાકાત લેવા માટે સૌથી ઉપયોગી વેબસાઇટ્સમાંની એક એચયુડી છે. એચયુડી કરે છે તે ઘરના માલિક બનવામાં લોકોને મદદ કરવી, સાઇટ કહે છે.
એચયુડી ઘર ખરીદવા માટે સંબંધિત લોકો માટે મફત પરામર્શ આપે છે, અને શિક્ષકો, અગ્નિશામકો, કાયદા અમલીકરણ અને અન્ય લોકો માટે કાર્યક્રમો પણ આપે છે જે તેના ગુડ નેબર નેક્સ્ટ ડોર પ્રોગ્રામ હેઠળ ઘર ખરીદવાના ખર્ચ પર ડિસ્કાઉન્ટ આપે છે.
સૌથી સામાન્ય રાષ્ટ્રીય હોમ લોન છે:
- FHA લોન્સ - જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ઓછો છે, તો આ તમારા માટે પ્રોગ્રામ હોઈ શકે છે. 580 કે તેથી વધુના ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા લોકો માટે પ્રારંભિક FHA ચૂકવણી ખરીદીના 3.5% થી શરૂ થાય છે. જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર 580 કરતા ઓછો છે, તો FHA ને લોન સુરક્ષિત કરવા માટે 10% ડાઉન પેમેન્ટની જરૂર છે. એફએચએ લોનને લોનના જીવન માટે મોર્ટગેજ વીમાની જરૂર છે.
- વીએ લોન્સ - જેઓ લશ્કરમાં સેવા આપી રહ્યા છે અથવા સેવા આપી રહ્યા છે અને તેમના જીવનસાથી યુએસ ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ વેટરન્સ અફેર્સ દ્વારા VA લોન મેળવી શકે છે, જેમાંથી કેટલાકને ડાઉન પેમેન્ટ અથવા મોર્ટગેજ વીમાની જરૂર નથી.
- USDA લોન્સ - આ લોનમાં ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં રહેતા લોકો માટે ડાઉન પેમેન્ટ નથી, આવકની જરૂરિયાતો જે પ્રદેશ પ્રમાણે બદલાય છે. 640 ની નીચે ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા દેવાદારોને અન્ય જરૂરિયાતો હોય છે.
ફ્લોરિડા લશ્કરી નાયકો અને પ્રથમ લોન કાર્યક્રમો
લાયક સક્રિય ફરજ લશ્કરી સભ્યો અને નિવૃત્ત સૈનિકોને ધ્યાનમાં રાખીને, આ કાર્યક્રમો સરકારી વીમાધારક (એફએચએ, વીએ અને યુએસડીએ) લોન માટે 30 વર્ષના નિશ્ચિત દર ગીરો ઓફર કરે છે. લશ્કરી નાયકો ફ્લોરિડા ફર્સ્ટ કરતાં નીચા દરો આપે છે, અને તમારે પ્રોગ્રામનો ઉપયોગ કરવા માટે પ્રથમ વખત હોમબાયર બનવાની જરૂર નથી. ઉધાર લેનારાઓ આ લોનને ફ્લોરિડા હાઉસિંગ ડાઉન પેમેન્ટ અને ક્લોઝિંગ કોસ્ટ સહાય પ્રોગ્રામ સાથે જોડી શકે છે.
FL HFA પ્રિફર્ડ અને પ્રિફર્ડ PLUS પરંપરાગત લોન પ્રોગ્રામ્સ
આ પરંપરાગત 30 વર્ષના ફિક્સ્ડ રેટ ગીરો માટે ક્વોલિફાય કરનારા દેવાદારો તુલનાત્મક એફએચએ લોન કરતાં મોર્ટગેજ વીમા ખર્ચ ઓછો જોશે. લોનને ડાઉન પેમેન્ટ અને ક્લોઝિંગ કોસ્ટ સહાય કાર્યક્રમ સાથે જોડી શકાય છે. બે પરંપરાગત પ્રિફર્ડ PLUS લોન વિકલ્પો ચુકવણી અને બંધ ખર્ચ ચૂકવવા માટે 3 ટકા અથવા 4 ટકા અનુદાન સાથે લાયક દેવાદારો પૂરા પાડે છે. તે અનુદાનની ચૂકવણી કરવાની જરૂર નથી. 4 ટકા ગ્રાન્ટ સ્ટાન્ડર્ડ પ્રિફર્ડ અને 3 ટકા પ્રિફર્ડ PLUS લોન કરતા ઘણા વધારે વ્યાજ દર સાથે આવે છે.
ફ્લોરિડા હાઉસિંગ ડાઉન પેમેન્ટ અને ક્લોઝિંગ કોસ્ટ સહાય કાર્યક્રમો
ફ્લોરિડા આસિસ્ટ સેકન્ડ મોર્ટગેજ પ્રોગ્રામ (એફએલ આસિસ્ટ)
પાત્ર દેવાદારો ડાઉન પેમેન્ટ માટે વાપરવા માટે સ્થગિત બીજા ગીરો પર 0 ટકા વ્યાજ પર $ 7,500 સુધી મેળવે છે. જ્યાં સુધી ઘર વેચાય નહીં અથવા મિલકત સ્થાનાંતરિત ન થાય, અથવા જ્યારે લોન ચૂકવવામાં આવે અથવા પુનર્ધિરાણ કરવામાં આવે ત્યાં સુધી ચુકવણી સ્થગિત કરવામાં આવે છે.
3% HFA પ્રિફર્ડ ગ્રાન્ટ
આ કાર્યક્રમ લાયક દેવાદારોને તેમના ડાઉન પેમેન્ટ અને બંધ ખર્ચ માટે વાપરવા માટે ઘર ખરીદ કિંમતના 3 ટકા સાથે પ્રદાન કરે છે. ગ્રાન્ટ પરત કરવાની નથી.
ફ્લોરિડા હાઉસિંગ મોર્ટગેજ ક્રેડિટ સર્ટિફિકેટ (MCC) પ્રોગ્રામ
લાયકાત ધરાવતી પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ દર વર્ષે તેઓ તમારા ઘરમાં રહે છે તે ટેક્સ ક્રેડિટના રૂપમાં ચૂકવેલ, $ 2,000 પર મર્યાદિત તેમના ગીરો વ્યાજના 50 ટકા દાવો કરી શકે છે. ટેક્સ ક્રેડિટ ઉધાર લેનારાઓ પર ટેક્સનો બોજ ઘટાડે છે જેથી ગીરોની ચૂકવણી અને ઘરનાં અન્ય ખર્ચ માટે ઉપયોગમાં લેવાતી વધુ આવક મુક્ત કરવામાં મદદ મળે.
નોંધ: આ કાર્યક્રમોનો ઉપયોગ ફ્લોરિડા હોમ લોન પ્રોગ્રામ સાથે થવો જોઈએ.
સમાવિષ્ટો
- ફ્લોરિડા હોમબાયર સંસાધનોનો અર્થ
- આ લેખમાં આપણે કેટલાક મહત્વપૂર્ણ મુદ્દાઓનો ઉલ્લેખ કરીશું:
- ફ્લોરિડામાં પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે મદદ
- ફ્લોરિડા હાઉસિંગમાં પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે ત્રણ મુખ્ય કાર્યક્રમો છે:
- ફ્લોરિડા એચએફએ પ્રાધાન્યવાળી પરંપરાગત લોન
- ફ્લોરિડા એચએફએ 3% પ્લસ પરંપરાગત લોન પસંદ કરે છે
- લશ્કરી નાયકો માટે સરકારી લોન કાર્યક્રમ
- HFA પ્રિફર્ડ ગ્રાન્ટ
- ફ્લોરિડા મોર્ટગેજ ક્રેડિટ સર્ટિફિકેટ પ્રોગ્રામ (MCC)
- પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર લાભો માટે લાયકાત
- અહીં કેટલીક વસ્તુઓ છે જે પ્રમાણભૂત છે, પછી ભલે તમે ફ્લોરિડાની 67 કાઉન્ટીઓમાંથી કયામાં રહો છો:
- પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે રાષ્ટ્રીય કાર્યક્રમો
- સૌથી સામાન્ય રાષ્ટ્રીય હોમ લોન છે:
- ફ્લોરિડા લશ્કરી નાયકો અને પ્રથમ લોન કાર્યક્રમો
- FL HFA પ્રિફર્ડ અને પ્રિફર્ડ PLUS પરંપરાગત લોન પ્રોગ્રામ્સ
- ફ્લોરિડા હાઉસિંગ ડાઉન પેમેન્ટ અને ક્લોઝિંગ કોસ્ટ સહાય કાર્યક્રમો
- ફ્લોરિડા આસિસ્ટ સેકન્ડ મોર્ટગેજ પ્રોગ્રામ (એફએલ આસિસ્ટ)
- 3% HFA પ્રિફર્ડ ગ્રાન્ટ
- ફ્લોરિડા હાઉસિંગ મોર્ટગેજ ક્રેડિટ સર્ટિફિકેટ (MCC) પ્રોગ્રામ