સરકાર તરફથી પ્રથમ વખત ઘર ખરીદવાની સહાય, ઘર ખરીદ સહાય કાર્યક્રમો. પ્રથમ વખત ઘર ખરીદવું જો તમે પ્રક્રિયાથી અજાણ્યા હોવ તો તે ડરાવી શકે છે. સદનસીબે, ત્યાં ઘણા છે ઘર ખરીદવા માટે સંઘીય સહાય અને તમારા ઘરના માલિકી લક્ષ્યને વધુ સરળતાથી અને ખિસ્સામાંથી ઓછા પૈસા સાથે પ્રાપ્ત કરવામાં તમારી સહાય માટે પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર અનુદાન ઉપલબ્ધ છે.
અમે પ્રથમ વખતના 8 ઘર ખરીદનાર કાર્યક્રમોની યાદી તૈયાર કરી છે જે તમારા રડાર પર હોવા જોઈએઅને તેઓ હશે ઘર ખરીદવામાં મદદ કરો , અહીં બધા આવાસ માટે સરકારી સહાય .
સારાંશ: પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર લોન અને કાર્યક્રમો
ઘર ખરીદવાના સરકારી કાર્યક્રમો
પ્રથમ વખત ઘર કેવી રીતે ખરીદવું, સરકારી ઘર ખરીદવાના કાર્યક્રમો .જો તમે પ્રક્રિયામાં ઉતાવળ કરો તો અહીં કેટલીક વધુ ઉપયોગી પ્રથમ વખત હોમબાયર લોન અને પ્રોગ્રામ્સ છે જે તમે છોડી શકો છો. તેઓ મોટી બચત મેળવી શકે છે.
- FHA લોન : સૌથી નબળો ક્રેડિટ હોમબાયર લોન પ્રોગ્રામ.
- વીએ લોન : લશ્કરી જોડાણ ધરાવતા દેવાદારો માટે કોઈ આગોતરી લોન નથી.
- USDA લોન : ગ્રામીણ મિલકતોમાં 100% ધિરાણ.
- ફેની અને ફ્રેડી : માત્ર 3% ડાઉન પેમેન્ટ સાથે પરંપરાગત લોન.
- રાજ્ય પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર કાર્યક્રમ : રહેવાસીઓ માટે ચોક્કસ સહાય.
- નવીકરણ લોન રહેવાની જગ્યા: એક જ લોન સાથે ઘર ખરીદો અને ફરીથી તૈયાર કરો.
- ગુડ નેબર નેક્સ્ટ ડોર : પ્રથમ પ્રતિભાવ આપનારાઓ અને શિક્ષકો માટે આવાસની કિંમત પર ડિસ્કાઉન્ટ.
- ડોલર હોમ્સ : સરકાર દ્વારા વેચાણ માટે બંધ કરાયેલા ઘરો.
FHA લોન
આ ઘણા અમેરિકનો માટે જવાનો કાર્યક્રમ છે, ખાસ કરીને પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર અને જેમની પાસે ક્રેડિટ હિસ્ટ્રી છે… ચાલો અસ્થિર કહીએ. ફેડરલ હાઉસિંગ એડમિનિસ્ટ્રેશન FHA , ધિરાણકર્તાઓને તેમના સ્વીકૃતિ ધોરણોને વિસ્તૃત કરવા માટે મુક્ત કરો. એફએચએ દ્વારા સમર્થિત, દેવાદારો 3.5% જેટલા ઓછા સાથે લોન માટે ક્વોલિફાય કરી શકે છે.
FHA લોનમાં વધારાની પ્રારંભિક અને ચાલુ કિંમત છે: ગીરો વીમા પ્રિમીયમ. આ ડિફોલ્ટની સ્થિતિમાં લોનના ધિરાણકર્તાના હિસ્સાનું રક્ષણ કરે છે.
વીએ લોન
આ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ વેટરન્સ અફેર્સ સેવા સભ્યો, નિવૃત્ત સૈનિકો અને હયાત જીવનસાથીઓને ઘરો ખરીદવામાં મદદ કરે છે. VA લોન ખાસ કરીને ઉદાર હોય છે, ઘણી વખત કોઈ ડાઉન પેમેન્ટ અથવા ગીરો વીમાની જરૂર હોતી નથી. પરંતુ ઘણા લશ્કરી કામગીરીની જેમ, માર્ગ માર્ગ ચોકસાઈ માટે બનાવવામાં આવ્યો છે, ઝડપ માટે નહીં.
જ્યારે VA પાસે પૂરતી દેવું અને આવક જેવી વસ્તુઓ માટે માત્ર કેટલીક જરૂરિયાતો છે, VA ધિરાણકર્તાઓ તેમની પોતાની ઓવરલે અથવા વધારાની જરૂરિયાતો ઉમેરી શકે છે.
USDA લોન
આ તમને આશ્ચર્યચકિત કરી શકે છે. આ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ કૃષિ વિભાગ ઘર ખરીદનાર સહાય કાર્યક્રમ છે. અને ના, તમારે ખેતરમાં રહેવાની જરૂર નથી. આ કાર્યક્રમ ગ્રામીણ વિસ્તારોને લક્ષ્ય બનાવે છે અને ધિરાણકર્તાઓને ગીરો ગેરંટી આપીને 100% ધિરાણ આપે છે. આવકની મર્યાદાઓ છે, જે પ્રદેશ પ્રમાણે બદલાય છે.
ફેની અને ફ્રેડી
તેઓ ક્લાસિક 70 ના દાયકાના રોક બેન્ડ જેવા લાગે છે, પરંતુ ફેની મે અને ફ્રેડી મેક હોમ લોન મશીન પાછળના એન્જિન છે. આ સરકાર માન્ય કંપનીઓ 3% ડાઉન પેમેન્ટ જેવા પરંપરાગત લોન પર કેટલાક આકર્ષક વિકલ્પો ઓફર કરવા માટે સ્થાનિક મોર્ટગેજ ધીરનાર સાથે કામ કરે છે.
રાજ્ય પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર કાર્યક્રમો
આ રાષ્ટ્રીય કાર્યક્રમો ઉપરાંત, ઘણા રાજ્ય અને સ્થાનિક સરકારો ઘર ખરીદનારાઓને સહાય આપે છે. વધુ જાણવા માટે રાજ્યના પ્રથમ વખતના ઘર ખરીદનાર કાર્યક્રમોની નેર્ડવોલેટની સૂચિનું અન્વેષણ કરો.
ઘર નવીનીકરણ લોન કાર્યક્રમો
અહીં કેટલાક પ્રોગ્રામ્સ છે જે તમને તમારા પૈસા માટે વધુ મકાનો ખરીદવાની મંજૂરી આપે છે.
- કાર્યક્રમ Energyર્જા કાર્યક્ષમ ગીરો જ્યારે તમે energyર્જા બચત સુધારાઓ સાથે ઘર ખરીદો અથવા ઘરની હરિયાળી સુવિધાઓ વધારો ત્યારે તમારી ઉધાર શક્તિ વિસ્તૃત કરો. જો તમે હોમ લોન માટે લાયક છો, તો તમે તમારા નિયમિત મોર્ટગેજમાં EEM લાભ ઉમેરી શકો છો. તેને નવા મૂલ્યાંકનની જરૂર નથી અથવા તમારી પ્રારંભિક ચુકવણીની રકમને અસર કરતી નથી. પ્રોગ્રામ તમારા ધિરાણકર્તાને energyર્જા કાર્યક્ષમતા વધારવા માટે લોનની મર્યાદા વધારવા માટે રાહત આપે છે.
- એફએચએ 203 (કે) લોન પણ છે, જે ખરીદદારો માટે રચાયેલ છે જે ટોચના ફિક્સરનો સામનો કરવા માંગે છે. આ વિશેષ એફએચએ-સમર્થિત લોન ધ્યાનમાં લે છે કે સુધારાઓ પછી મિલકતની કિંમત શું હશે અને તમને તમારા પ્રાથમિક મોર્ટગેજના ભાગ રૂપે પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવા માટે ભંડોળ ઉધાર લેવાની મંજૂરી આપે છે.
આ લોન કાર્યક્રમો એવા ખરીદદારો માટે રચાયેલ છે જે બહેતર સમારકામ કરવા માંગે છે.
- ચોઇસ રિનોવેશન લોન એ ફ્રેડી મેક દ્વારા પરંપરાગત લોન પ્રોગ્રામ છે જે તમને ઘરની ખરીદી અને સુધારણાના ખર્ચને પણ ઓછા ડાઉન પેમેન્ટ સાથે નાણાં આપવા માટે પરવાનગી આપે છે.
- ફેની મેની હોમસ્ટાઇલ ઘરમાલિકો અને રિમોડેલ પ્રોજેક્ટ્સ માટે અન્ય પરંપરાગત લોન વિકલ્પ છે. પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓને 3% ડાઉન પેમેન્ટ ઉપલબ્ધ છે.
ગુડ નેબર નેક્સ્ટ ડોર
આ પહેલને મૂળ રીતે ટીચર નેક્સ્ટ ડોર પ્રોગ્રામ કહેવામાં આવતો હતો, પરંતુ કાયદાનું અમલીકરણ, અગ્નિશામકો અને ઇમરજન્સી મેડિકલ ટેકનિશિયનનો સમાવેશ કરવા માટે વિસ્તૃત કરવામાં આવ્યું હતું, તેથી ચપળ નામ ગુડ નેબર. એચયુડી પ્રાયોજિત કાર્યક્રમ, તે સ્થિત ઘરોની સૂચિ કિંમતથી 50% ની છૂટની મંજૂરી આપે છે પુનરુત્થાન વિસ્તારો . હા, મધ્યમાં.
કોણ જાણે? તમારે ફક્ત ઓછામાં ઓછા 36 મહિના માટે મિલકતમાં રહેવા માટે પ્રતિબદ્ધ થવું પડશે. આ ઘરો માત્ર સાત દિવસ માટે, વેચાણ વેબસાઇટ પર સૂચિબદ્ધ છે ગુડ નેબર નેક્સ્ટ ડોર .
ડોલરના મકાનો
આ મોડી રાતના ટીવી સોદાઓમાંથી એક જેવું લાગે છે, પરંતુ HUD $ 1 ઘરો ઓફર કરવાનો દાવો કરે છે જે FHA દ્વારા ફોરક્લોઝર દ્વારા હસ્તગત કરવામાં આવી છે. કહેવાની જરૂર નથી, આ ઘરોનું નાનું જૂથ છે. છેલ્લા ચેક પર, વેબસાઇટ પર માત્ર થોડાક સૂચિઓ દેખાયા હતા. રસપ્રદ વાત એ છે કે, અમે ડોલર હોમ કેટેગરીમાં સમીક્ષા કરેલ ઘર $ 17,900 ની યાદીમાં હોવાનું જણાય છે. અમને ખાતરી નથી કે તે શું છે, પરંતુ કૃપા કરીને કાળજીપૂર્વક ખરીદો.
આ સંસાધનોમાંથી એકનો લાભ લેવાથી તમે ઓછી ડાઉન પેમેન્ટ સાથે ઘર ખરીદવા, તમારા વ્યાજ દર ઘટાડવા અથવા તમારા પડોશમાં સોદો શોધવામાં મદદ કરી શકો છો. પછી તમે તમારા નવા ઘરમાં તમારા પોતાના ઉદઘાટન સમારોહ કરી શકો છો.
પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર કાર્યક્રમો માટે કોણ લાયક ઠરે છે?
પ્રથમ વખત ઘર ખરીદવામાં સહાય કરો .મોટાભાગના સરકારી અને બિન-નફાકારક કાર્યક્રમોમાં પ્રથમ વખત ખરીદનારની કડક વ્યાખ્યા હોય છે. જો તમારી પાસે છેલ્લા ત્રણ વર્ષમાં કોઈ પણ પ્રકારનું ઘર નથી, તો તમને પ્રથમ વખત ખરીદનાર માનવામાં આવે છે.
જો તમે ભાડે અથવા રોકાણની મિલકત ધરાવો છો, પછી ભલે તમે તેમાં ન રહેતા હોવ તો પણ તમે પ્રથમ વખત મકાનમાલિકી લાભ મેળવી શકતા નથી. જો તમે યુએસડીએ લોન અથવા એફએચએ લોન જેવી સરકારી સમર્થિત લોન પસંદ કરો છો, તો ધ્યાનમાં રાખો કે તમે લાયકાત મેળવતા પહેલા તમારા ઘરને પણ અમુક ધોરણો મળવા જોઈએ. રાજ્ય અને સ્થાનિક સરકારના કાર્યક્રમોમાં પણ આવક પર પ્રતિબંધ હોય છે.
કર કપાત અને એમ્પ્લોયર-પ્રાયોજિત કાર્યક્રમો ઘણીવાર વધુ લવચીક હોય છે. જો તમારી પાસે અન્ય મિલકતો હોય તો પણ તમે તમારા વ્યક્તિગત ઘર પર તમારા મોર્ટગેજ વીમા કપાત કરી શકો છો. એમ્પ્લોયર પ્રાયોજિત કાર્યક્રમો એમ્પ્લોયર અને રાજ્ય પ્રાયોજકના વિવેકબુદ્ધિ પર સંપૂર્ણપણે હોય છે જો ત્યાં કોઈ હોય.
ઘણા એમ્પ્લોયર-સ્ટેટ પાર્ટનરશિપ પ્રોગ્રામ્સ પણ ત્રણ વર્ષના નિયમનો ઉપયોગ કરે છે, જેનો અર્થ છે કે જો તમે તમારી ખરીદીના ઓછામાં ઓછા ત્રણ વર્ષ પહેલા પ્રાથમિક રહેઠાણ ધરાવતા ન હોવ તો તમે પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર ગણી શકો છો.
સારાંશ
પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ પાસે ઘણી અનુદાન, લોન અને નાણાકીય સહાય છે જે ઘર ખરીદવાનું સરળ બનાવી શકે છે. પ્રથમ વખત ઘર ખરીદ સહાયમાં ડાઉન પેમેન્ટ અને ક્લોઝિંગ ખર્ચ, ટેક્સ ક્રેડિટ અથવા શિક્ષણની મદદ શામેલ હોઈ શકે છે. જો તમે આવકનાં ધોરણોને પૂર્ણ કરો તો તમે તમારા સ્થાનિક, રાજ્ય અથવા સંઘીય સરકાર પાસેથી મદદ મેળવી શકશો.
સખાવતી કાર્યક્રમો, બિન-નફાકારક સંસ્થાઓ અને નોકરીદાતાઓ પણ ઉપલબ્ધ છે. આ કાર્યક્રમો રાજ્ય પ્રમાણે બદલાય છે, પરંતુ તમે એચયુડી વેબસાઇટ દ્વારા તમે જે કાર્યક્રમો માટે લાયક છો તે સરળતાથી શોધી શકો છો. પ્રથમ વખત ખરીદનાર તરીકે, તમે છેલ્લા ત્રણ વર્ષમાં મિલકત ધરાવી શકતા નથી.
અસ્વીકરણ: આ એક માહિતીપ્રદ લેખ છે.
Redargentina કાનૂની અથવા કાનૂની સલાહ આપતું નથી, ન તો તેને કાનૂની સલાહ તરીકે લેવાનો હેતુ છે.
આ વેબ પેજના દર્શક / વપરાશકર્તાએ ઉપરોક્ત માહિતીનો માત્ર માર્ગદર્શિકા તરીકે ઉપયોગ કરવો જોઈએ, અને નિર્ણય લેતા પહેલા, તે સમયે સૌથી અદ્યતન માહિતી માટે ઉપરોક્ત સ્રોતો અથવા વપરાશકર્તાના સરકારી પ્રતિનિધિઓનો સંપર્ક કરવો જોઈએ.
સમાવિષ્ટો