ઓછી આવક ધરાવતા આવાસ . જો દર મહિને તમારું ભાડું ચૂકવવાનો અર્થ એ છે કે તમારા ચેકિંગ ખાતાની નીચે જવું, તો તમે એકલા નથી. સેન્ટર ફોર હાઉસિંગ પોલિસી અનુસાર, 2000 થી હાઉસિંગ અને ટ્રાન્સપોર્ટેશન ખર્ચ 44% વધ્યો છે, જ્યારે ઘરની આવક માત્ર 25% વધી છે .
આજે, મધ્યમ આવક ધરાવતા પરિવારો કરતાં વધુ ખર્ચ કરે છે હાઉસિંગ અને ટ્રાન્સપોર્ટેશન પર તમારી વાર્ષિક આવકના 59% , પહેલા કરતા વધારે. આને ધ્યાનમાં રાખીને, તે આશ્ચર્યજનક નથી કે, સેન્ટર ફોર બજેટ અને પોલિસી પ્રાધાન્યતા અનુસાર, 4.9 મિલિયનથી વધુ અમેરિકન પરિવારોને કેટલાક પ્રકારો પ્રાપ્ત થાય છે સંઘીય સહાય .
જો કે સરકારી સબસિડીવાળા ભાડા તમારી પાસે એકમાત્ર વિકલ્પ નથી, જો તમે લાયકાત ધરાવો તો તે સૌથી વિશ્વસનીય બની શકે છે. ફેડરલ સહાય માટે અરજી કરવા માટે પ્રથમ પગલા લેવાથી ભયાવહ લાગે છે, પરંતુ યોગ્ય સંશોધન સાથે, તમે વિચારો તે કરતાં તે વધુ સરળ છે.
ફેડરલ ફંડિંગ હાઉસિંગ વિકલ્પો
જાહેર આવાસ
ઓછી આવક ધરાવતા મકાનો . સાર્વજનિક આવાસ એ એક પ્રકારની ભાડાકીય મિલકત છે જે ફેડરલ સરકાર દ્વારા સબસિડી આપવામાં આવે છે. તમે ક્યાં રહો છો તેના આધારે, તે એપાર્ટમેન્ટ સંકુલ, ડુપ્લેક્સ હાઉસની શ્રેણી અથવા ખાનગી મકાનોનું જૂથ હોઈ શકે છે. મારા પડોશમાં, જાહેર આવાસ સુવિધાઓ સામાન્ય રીતે પાંચ કે તેથી વધુ એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતો હોય છે, જે લગભગ એક શહેર બ્લોકનું કદ ધરાવે છે. આ વિસ્તારો સામાન્ય રીતે બંધ હોય છે અને તેમાં નાના ઉદ્યાનો, સ્વિમિંગ પુલ અને અન્ય લીલી જગ્યાઓ હોઈ શકે છે.
આ પ્રકારના સંકુલને યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ હાઉસિંગ અને અર્બન ડેવલપમેન્ટ વિભાગ દ્વારા ભંડોળ પૂરું પાડવામાં આવે છે ( ચામડી ) , પરંતુ તેઓ સ્થાનિક હાઉસિંગ સત્તાવાળાઓ દ્વારા સંચાલિત થાય છે. પબ્લિક હાઉસિંગમાં જવું એ ખાનગી મકાનમાલિકને ભાડે આપવા જેવું જ છે: તમારે હાઉસિંગ ઓથોરિટીની જરૂરિયાતો પૂરી કરવી પડશે અને લીઝ પર સહી કરવી પડશે. પરંતુ ખાનગી મકાનમાલિક પાસેથી ભાડે આપવાથી વિપરીત, હાઉસિંગ ઓથોરિટી એ નક્કી કરવામાં મદદ કરે છે કે તમે ભાડા માટે કેટલું ચૂકવો છો: ઓછામાં ઓછા $ 25 અથવા તમારી માસિક આવકના ઓછામાં ઓછા 30%, HUD માર્ગદર્શિકા મુજબ .
જાહેર આવાસ માટે લાયક બનવા માટે તમારે:
- તમારા રાજ્યમાં ઓછી આવકની મર્યાદા પૂરી કરો
- યુએસ નાગરિક બનો અથવા ઇમિગ્રેશન માટે લાયક સ્થિતિ મેળવો
- સંદર્ભો આપો
- બેકગ્રાઉન્ડ ચેક પાસ કરો
- હાઉસિંગ ઓથોરિટી એજન્ટ સાથે રૂબરૂ મળો
હાઉસિંગ અને અર્બન ડેવલપમેન્ટ વિભાગ અનુસાર, 1.2 મિલિયન પરિવારો હાલમાં જાહેર આવાસમાં રહે છે. સાર્વજનિક આવાસ સુવિધાઓ મર્યાદિત જગ્યા ધરાવે છે, અને તમે તમારા વિસ્તારમાં એકમ ખોલતા પહેલા કેટલાક મહિનાઓ (અથવા કેટલાક વિસ્તારોમાં વર્ષો પણ) રાહ જોઈ શકો છો. જો તમે આવાસ માટે અરજી કરો ત્યારે કોઈ ખુલી ન હોય, તો તમને વેઇટિંગ લિસ્ટમાં મૂકવામાં આવશે.
ખાનગી માલિકીનું મકાન સબસિડીવાળું
જો તમે સરકારી સબસિડીવાળા આવાસ માટે રાહ જોવી પરવડી શકતા નથી, તો તમે ખાનગી માર્ગ પર જઈ શકો છો. આ હાઉસિંગ કોમ્પ્લેક્સ ખાનગી માલિકો અને મિલકત વ્યવસ્થાપન કંપનીઓની માલિકીના છે. ટેક્સ ક્રેડિટના બદલામાં, તેઓએ ઓછી આવક ધરાવતા પરિવારોને ઓછા ભાવે તેમના કેટલાક એપાર્ટમેન્ટ ઓફર કરવા જરૂરી છે.
આ સંકુલને મિશ્ર આવકનું આવાસ પણ કહેવામાં આવે છે, કારણ કે કેટલાક પરિવારો ઘટાડેલો દર ચૂકવે છે જ્યારે અન્ય બજારનું સંપૂર્ણ ભાડું ચૂકવે છે. તેઓ કોઈપણ મોટા એપાર્ટમેન્ટ સંકુલ જેવા દેખાય છે.
ભાડાની રકમ તમારે ચૂકવવી પડશે તે ઘણા પરિબળો પર આધારિત છે. કેટલાક મકાનમાલિકો લાયકાત ધરાવતા કોઈપણને ઘટાડેલા ફ્લેટ દર ઓફર કરે છે, જ્યારે અન્ય મકાનમાલિકો તેમની માસિક આવક પર તેમના ભાડાને આધાર આપે છે. સામાન્ય રીતે, તમે દર મહિને જેટલું ઓછું કમાશો, એટલું ઓછું ભાડું તમારે ચૂકવવું પડશે.
સબસિડીવાળા ખાનગી આવાસ માટે લાયક બનવા માટે, તમારે:
- મહત્તમ માસિક આવક કરતાં ઓછી કમાણી (આ હાઉસિંગ સંકુલ અને રાજ્ય દ્વારા બદલાય છે)
- બેકગ્રાઉન્ડ ચેક પાસ કરો
- ભાડે આપવા માટે મકાનમાલિકની જરૂરિયાતોને પૂરી કરો, જેમાં ક્રેડિટ ચેક પસાર કરવાનો સમાવેશ થઈ શકે છે.
- ઘટાડેલો દર મેળવવા માટે તમારે માલિક દ્વારા સીધી વિનંતી કરવી પડશે. જો કે, તમે તમારા વિસ્તારમાં ઉપલબ્ધ ફંક્શનનો ઉપયોગ કરીને સંકુલ શોધી શકો છો HUD લો-રેન્ટ એપાર્ટમેન્ટ શોધ .
ભાડાની ચુકવણી સહાય
ઓછી આવક ધરાવતા આવાસ. હાઉસિંગ વાઉચર પ્રોગ્રામ, તરીકે પણ ઓળખાય છે વિભાગ 8 તે સબસિડીવાળા આવાસથી થોડું અલગ છે. આ પ્રોગ્રામ હેઠળ, તમને એક વાઉચર મળે છે જેનો ઉપયોગ તમે ખાનગી માલિકો અને કોર્પોરેટ એપાર્ટમેન્ટ સંકુલોને ભાડે આપવા માટે કરી શકો છો. તમે ક્યાં રહો છો તે વિશે આ પ્રોગ્રામ તમને વધુ સ્વતંત્રતા આપે છે. જો કે, પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ કંપની હાઉસિંગ વાઉચર પ્રોગ્રામની મંજૂર મકાનમાલિકોની સૂચિમાં હોવી જોઈએ.
વિભાગ 8 સાથે , તમે ભાડાનો એક ભાગ ચૂકવો છો અને સ્થાનિક જાહેર આવાસ સત્તા બાકીનું ચૂકવશે. સામાન્ય રીતે, PHA તમારા વિસ્તારમાં વર્તમાન બજાર ભાવના આધારે મૂળભૂત વાઉચરની રકમ સ્થાપિત કરે છે. એચયુડી અનુસાર, તમારી માસિક સહાય નક્કી કરવા માટે એજન્ટ તમારી માસિક આવકમાંથી 30% કપાત કરે છે. તમે તે મિલકત ભાડે આપવાનું પસંદ કરી શકો છો કે જે તે રકમનો ખર્ચ કરે છે અથવા જો તમે તફાવત પરવડી શકો તો વધુ ખર્ચ કરે છે.
હાઉસિંગ વાઉચર પ્રોગ્રામ માટે ક્વોલિફાય કરવું થોડું મુશ્કેલ હોઈ શકે છે. આ કરવા માટે, તમારે આની જરૂર છે:
- તમારા રાજ્યની ઓછી આવકની જરૂરિયાતો પૂરી કરો
- વિભાગ 8 મંજૂર મિલકત શોધો
- માલિક દ્વારા કરવામાં આવેલ બેકગ્રાઉન્ડ અને / અથવા ક્રેડિટ ચેક પાસ કરો
- માલિકને સંદર્ભો આપો
જાહેર આવાસની જેમ, હાઉસિંગ વાઉચર પ્રોગ્રામમાં લાંબા સમય સુધી રાહ જોવી પડે છે. તમે સહાય મેળવવાનું શરૂ કરો તે પહેલાં તમે અરજી કરો પછી તમે કેટલાક મહિનાઓ (અથવા કદાચ એક વર્ષ કરતાં વધુ) માટે પ્રતીક્ષા સૂચિમાં હોઈ શકો છો.
ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં ભાડા સહાય
જો તમે ગ્રામીણ વિસ્તારમાં રહો છો, તો તમે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ કૃષિ વિભાગ દ્વારા ઓફર કરેલા ખાસ પ્રકારના સબસિડીવાળા ખાનગી આવાસ માટે પાત્ર હોઈ શકો છો. આ કાર્યક્રમ હેઠળ, ઘરના માલિકો ઓછી આવક ધરાવતા પરિવારોને ઓછા ભાવે એકમો ઓફર કરવા માટે ખાસ કર પ્રોત્સાહનો મેળવે છે. લાયકાત મેળવવા માટે, તમારું ભાડું તમારા ઘરની એડજસ્ટેડ આવક (ક્વોલિફાઇંગ ડિસ્કાઉન્ટ પછી) ના 30% થી વધુ હોવું જોઈએ. યુએસડીએ . તમારે પણ રહેવું જોઈએ અથવા મંજૂર ભાડાની મિલકતમાં જવા માટે તૈયાર થવું જોઈએ.
ગ્રામીણ ભાડા સહાય કાર્યક્રમ માટે અરજી કરવા માટે, તમારે આની જરૂર છે:
- પુરાવો છે કે તમારી આવકનું સ્તર USDA આવક મર્યાદા પર અથવા નીચે છે
- પુરાવો કે તમારું ભાડું તમારી આવકના 30% થી વધુ છે
- માલિકની જરૂરિયાતો પસાર કરવા માટે, જેમાં ક્રેડિટ અને / અથવા બેકગ્રાઉન્ડ ચેક શામેલ હોઈ શકે છે
અન્ય ઓછી આવક ધરાવતા આવાસ વિકલ્પોથી વિપરીત, ગ્રામીણ ભાડા સહાય કાર્યક્રમ USDA દ્વારા સંચાલિત થાય છે. અરજી કરવા માટે, તમારી સ્થાનિક USDA ગ્રામીણ ક્ષેત્ર વિકાસ કચેરીનો સંપર્ક કરો. સંપર્ક માહિતી શોધવા માટે USDA સર્વિસ લોકેટરનો ઉપયોગ કરો.
અન્ય વિકલ્પો
સંઘીય સંચાલિત સહાય કાર્યક્રમો ઉપરાંત, તમે તમારી રાજ્ય સરકાર દ્વારા ચલાવવામાં આવતા કાર્યક્રમો અને સખાવતી સંસ્થાઓ દ્વારા સંચાલિત કાર્યક્રમોની તપાસ કરવા માંગો છો. ઉદાહરણ તરીકે, રાજ્ય કાર્યક્રમોમાં કટોકટી ભાડા સહાય વિકલ્પો શામેલ હોઈ શકે છે; જો તમે તમારી જાતને એક બંધનમાં અને બહાર કા beingવાના જોખમમાં જોશો, તો તમે બાઈન્ડમાંથી પસાર થવામાં મદદ કરવા માટે એક-વખતની સહાય માટે લાયક ઠરશો. અથવા, જો તમને તમારા નાણાંની છેલ્લી કમાણી કરવામાં મુશ્કેલી આવી રહી છે, તો તમારું રાજ્ય મફત નાણાં વ્યવસ્થાપન સલાહ આપી શકે છે.
ઘણી સખાવતી સંસ્થાઓ એક સમયની ભાડા સહાય પણ આપે છે. ઉદાહરણ તરીકે, ચેરિટી તમને નવા ઘરમાં જવા માટે સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ ચૂકવવામાં મદદ કરી શકે છે.
આ કાર્યક્રમો અને તેમની પાત્રતા જરૂરિયાતો વિસ્તાર પ્રમાણે બદલાય છે. શું ઉપલબ્ધ છે તે શોધવાનો સૌથી સહેલો રસ્તો તમારી સ્થાનિક હાઉસિંગ ઓથોરિટી ઓફિસનો સંપર્ક કરવાનો છે.
ફેડરલ સહાયતા કાર્યક્રમો કેવી રીતે અરજી કરવી
જોકે મોટાભાગના કાર્યક્રમો ફેડરલ સરકાર દ્વારા સંચાલિત કરવામાં આવે છે, અરજીઓ અને ભંડોળનું વિતરણ રાજ્ય સ્તરે સંભાળવામાં આવે છે, અને રાજ્ય અરજી પ્રક્રિયાઓ વ્યાપક રીતે બદલાઈ શકે છે. જ્યારે કેટલાક રાજ્યો તમને ઓનલાઈન અરજી કરવાની મંજૂરી આપે છે, કેટલાકને મેલ દ્વારા અરજીઓ સબમિટ કરવાની જરૂર પડે છે, અને અન્ય લોકો પસંદ કરે છે કે તમે રૂબરૂ ઓફિસની મુલાકાત લો.
પ્રક્રિયાને સરળ બનાવવા માટે, પહેલા તમારી સ્થાનિક હાઉસિંગ ઓથોરિટીનો સંપર્ક કરો. ત્યાંનો એજન્ટ તમને કહી શકે છે કે ક્યાં અને કેવી રીતે અરજી કરવી, તેમજ કયા રાજ્ય અને સખાવતી કાર્યક્રમો ઉપલબ્ધ છે. તમે HUD ની સ્થાનિક ભાડા માહિતી વેબસાઇટ પર તમારા વિસ્તારમાં ઓફિસ શોધી શકો છો.
અરજી કરતા પહેલા, ખાતરી કરો કે તમારી પાસે નીચેના દસ્તાવેજો તૈયાર છે:
- તમારા ડ્રાઇવરનું લાઇસન્સ અથવા રાજ્ય દ્વારા જારી કરાયેલ ID.
- તમારા ભાડા કરારની નકલ
- તાજેતરના પગાર સ્ટબ
- તાજેતરના બેંક સ્ટેટમેન્ટની નકલ
- તમારા ઘરના તમામ સભ્યોના સામાજિક સુરક્ષા નંબર
કાઉન્ટીઓ માટે અફોર્ડેબલ હાઉસિંગ સંસાધનો
- નેશનલ એસોસિએશન ઓફ અફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લેન્ડર્સ (NAAHL) - NAAHL નું ધ્યેય એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ અને સમાવિષ્ટ પડોશી પુનરુત્થાન માટે જવાબદાર ખાનગી ધિરાણ દ્વારા આર્થિક તકને વિસ્તૃત કરવાનું છે.
- યુએસ ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ હાઉસિંગ એન્ડ અર્બન ડેવલપમેન્ટ (HUD) : કોમ્યુનિટી ડેવલપમેન્ટ ગ્રાન્ટ્સ (CDBG), હોમ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પાર્ટનરશિપ (HOME), હાઉસિંગ ટ્રસ્ટ ફંડ
- યુએસ ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ ટ્રેઝરી - ઓછી આવક હાઉસિંગ ટેક્સ ક્રેડિટ્સ (LIHTC) પ્રાપ્તિ અને વિકાસ, સસ્તું ભાડાનાં આવાસોના પુનર્વસન માટે બજારમાં પ્રોત્સાહનો બનાવે છે.
- યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ કૃષિ વિભાગ (યુએસડીએ) ની ગ્રામીણ આવાસ સેવા - ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં આવશ્યક મકાનો અને સમુદાય સુવિધાઓ બનાવવા અથવા અપગ્રેડ કરવા માટે વિવિધ કાર્યક્રમો આપે છે. યુએસડીએ સિંગલ અને મલ્ટી-ફેમિલી હોમ્સ, નર્સિંગ હોમ્સ, ફાર્મવર્કર હાઉસિંગ અને ઘણું બધું માટે લોન, અનુદાન અને લોનની ગેરંટી આપે છે.
- નેશનલ કાઉન્સિલ ઓફ સ્ટેટ હાઉસિંગ એજન્સીઓ (NCSHA) -બિન-નફાકારક, બિન-પક્ષપાતી સંસ્થા રાષ્ટ્રની રાજ્ય હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ એજન્સીઓ દ્વારા પોસાય તેવા આવાસ માટે તેમના સંઘીય હિમાયત પ્રયત્નોને સંકલન અને લાભ આપવા માટે બનાવવામાં આવી છે.
- રાજ્ય દ્વારા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ એજન્સીઓની યાદી
- રાષ્ટ્રીય ઓછી આવક હાઉસિંગ ગઠબંધન (NLIHC) - NLIHC સામાજિક રીતે માત્ર જાહેર નીતિ પ્રાપ્ત કરવા માટે જ સમર્પિત છે જે સુનિશ્ચિત કરે છે કે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં સૌથી ઓછી આવક ધરાવતા લોકો પાસે સસ્તું અને યોગ્ય ઘરો છે.
- નેશનલ એસોસિએશન ઓફ લોકલ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ એજન્સીઓ (NALHFA) - સ્થાનિક સ્તરે સમુદાય વિકાસના વ્યાપક સંદર્ભમાં એફોર્ડેબલ હાઉસિંગને નાણાં પૂરું પાડવા માટે કામ કરતા વ્યાવસાયિકોનું રાષ્ટ્રીય સંગઠન. બિનનફાકારક જે હિમાયત પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે અને શહેર અને કાઉન્ટી એજન્સીઓ, બિનનફાકારક સંસ્થાઓ અને ખાનગી વ્યવસાયોને તકનીકી સહાય પૂરી પાડે છે.
- નેશનલ એસોસિએશન ઓફ હોમ બિલ્ડર્સ (NAHB) - 700 થી વધુ રાજ્ય અને સ્થાનિક સંગઠનોનું ફેડરેશન, NAHB 140,000 થી વધુ સભ્યોનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે અને અમેરિકાના હાઉસિંગ ઉદ્યોગનો અવાજ છે. તેઓ સુનિશ્ચિત કરવા માટે કામ કરે છે કે આવાસ રાષ્ટ્રીય અગ્રતા છે અને તમામ અમેરિકનોને સલામત, યોગ્ય અને સસ્તું આવાસોની accessક્સેસ છે, પછી ભલે તેઓ ખરીદવાનું કે ભાડે લેવાનું પસંદ કરે.
- હાઉસિંગ આસિસ્ટન્સ કાઉન્સિલ (HAC) - રાષ્ટ્રીય બિનનફાકારક સંસ્થા જે ગ્રામીણ અમેરિકામાં ઘરો અને સમુદાયો બનાવવામાં મદદ કરે છે.
અંતિમ નોંધ
તમારું ભાડું ચૂકવવા માટે સંઘર્ષ કરવો ડરામણી હોઈ શકે છે, પરંતુ મદદ ઉપલબ્ધ છે. હાઉસિંગ ઓથોરિટી એજન્ટનો સંપર્ક કરીને પ્રારંભ કરો, તમારા માટે જે પણ પ્રોગ્રામ ઉપલબ્ધ છે તેના માટે અરજી કરો અને નાના, ઓછા જાણીતા સહાય કાર્યક્રમોની શોધ ચાલુ રાખો જે તમે ચૂકી ગયા હશો. યાદ રાખો કે આ બાબતોમાં સમય લાગે છે - મોટાભાગના કાર્યક્રમોમાં ભંડોળ હોય તેના કરતા વધુ અરજદારો હોય છે, અને પ્રતીક્ષા સૂચિ અસામાન્ય નથી.
અસ્વીકરણ: આ એક માહિતીપ્રદ લેખ છે.
Redargentina કાનૂની અથવા કાનૂની સલાહ આપતું નથી, ન તો તેને કાનૂની સલાહ તરીકે લેવાનો હેતુ છે.
આ વેબ પેજના દર્શક / વપરાશકર્તાએ ઉપરોક્ત માહિતીનો ઉપયોગ માત્ર માર્ગદર્શિકા તરીકે કરવો જોઈએ, અને નિર્ણય લેતા પહેલા, તે સમયે સૌથી અદ્યતન માહિતી માટે ઉપરોક્ત સ્રોતો અથવા વપરાશકર્તાના સરકારી પ્રતિનિધિઓનો હંમેશા સંપર્ક કરવો જોઈએ.
સમાવિષ્ટો
- ફેડરલ ફંડિંગ હાઉસિંગ વિકલ્પો
- જાહેર આવાસ
- જાહેર આવાસ માટે લાયક બનવા માટે તમારે:
- ખાનગી માલિકીનું મકાન સબસિડીવાળું
- સબસિડીવાળા ખાનગી આવાસ માટે લાયક બનવા માટે, તમારે:
- ભાડાની ચુકવણી સહાય
- ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં ભાડા સહાય
- ગ્રામીણ ભાડા સહાય કાર્યક્રમ માટે અરજી કરવા માટે, તમારે આની જરૂર છે:
- અન્ય વિકલ્પો
- ફેડરલ સહાયતા કાર્યક્રમો કેવી રીતે અરજી કરવી
- કાઉન્ટીઓ માટે અફોર્ડેબલ હાઉસિંગ સંસાધનો
- અંતિમ નોંધ